Immobilien mit bis zu 50% Rabatt, die fast niemand sieht, weil das offizielle Portal ein Dschungel ist. FreeCheck analysiert jede Auktion, berechnet den Score und sagt Ihnen, bis wohin Sie bieten können. Ohne eine einzige PDF zu lesen.
Erster Check gratis · Keine Karte · Keine Verpflichtung
Die Mauer der Komplexität
Das BOE-Auktionsportal veröffentlicht täglich hunderte Immobilien unter dem Schätzwert. Theoretisch offen für alle. In der Praxis kann fast niemand zugreifen.
Das offizielle Portal ist ein Dschungel. Keine nützlichen Filter, keine Ordnung.
Die entscheidenden juristischen Dokumente sind Bilder. Mit normalen Tools nicht analysierbar.
Nur wenige Tage zwischen Veröffentlichung und Schluss. Keine Zeit für tiefe Analyse.
Versteckte Schulden, Steuerlasten, Besetzungen. Ein Fehler kostet zehntausende Euro.
Was KI verändert
Der Unterschied zwischen manueller Analyse — oder einem spezialisierten Anwalt — und FreeCheck ist wie Tag und Nacht.
Die 3 Säulen
Drei klare Zahlen, die die drei großen Probleme des Investors lösen.
Jede Auktion erhält einen objektiven Score aus Rabatt, Objekttyp, geprüften Lasten, Katasterdaten und Risiken.
Auf einen BlickDie KI liest gescannte PDFs und extrahiert jede Last: übernommene Schulden, gelöschte Schulden, Steuer- und WEG-Risiken.
Ohne AnwaltEine klare Zahl, die Bewertung, übernommene Lasten und Zielrendite vereint. Bis hierhin bieten. Keinen Euro mehr.
Die entscheidende ZahlSo funktioniert's
Eine automatische Pipeline, die jeden Morgen läuft und die Chancen zusammenfasst, bevor Sie den Browser öffnen.
Das System verbindet sich mit dem Auktionsportal und scannt alle Neueinträge des Tages.
Jede Auktion wird mit Katasterdaten angereichert, PDFs gelesen und Bewertung, Risiken und Maximalgebot berechnet.
Im privaten Bereich finden Sie die Chancen A, B, C oder D geordnet. Kein Rauschen.
Sie fordern den vollen PDF-Bericht für die relevanten Objekte an. Alles für eine fundierte Entscheidung.
Ehrliche Einstufung
Wenn Daten fehlen, erfindet FreeCheck keine Empfehlung. Es sagt es. Diese Ehrlichkeit schafft echtes Vertrauen, wenn eine Entscheidung sechsstellig kosten kann.
Starke Chance. Prioritär prüfen.
Interessante Chance. Voller Bericht lohnt.
Beobachtung. Nicht dringend.
Verworfen. Mindestkriterien nicht erfüllt.
Nicht bewertbar. Das System steht dazu.
Innenansicht
Von der Liste der aktiven Auktionen bis zum Detailbericht. Kein Rauschen, keine Juristensprache.
Dashboard: Live-KPIs, Verteilung nach Level, Karte aktiver Auktionen.
Screenshots des echten Panels. Daten stammen aus öffentlichen BOE-Auktionen.
Funktionen
Gebaut für Menschen, die mit Daten entscheiden, nicht aus dem Bauch.
Alle Immobilienauktionen in Spanien. Kein manuelles Scraping.
Rabatt, Typ, Lasten, geprüfte Daten, Risiken. Objektiv und nachvollziehbar.
Die KI liest gescannte PDFs und extrahiert jede Last mit Betrag, Gläubiger und Status.
Fläche, Baujahr, Nutzung, geschätzte Grundsteuer. Automatische Anreicherung.
Die Zahl aus Bewertung, übernommenen Lasten und Zielrendite pro Objekttyp.
Alarm, wenn eine A- oder B-Auktion weniger als zwei Tage vom Schluss entfernt ist.
Bewertung, analysierte Lasten, erwartete Rendite, Maximalgebot und Disclaimer.
Historie, Favoriten, Credits und Download-Berichte sicher verwaltet.
FAQ
Jetzt kostenlos starten
Konto in weniger als einer Minute. Keine Karte. Keine Verpflichtung. Erster Check geht aufs Haus.
Keine Karte · Jederzeit kündbar · Keine Verpflichtung