Des biens avec jusqu'à 50% de remise que presque personne ne voit, parce que le portail officiel est une jungle. FreeCheck analyse chaque enchère, calcule son score et vous dit jusqu'où enchérir. Sans lire un seul PDF.
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Le mur de la complexité
Le portail d'enchères du BOE publie chaque jour des centaines de biens sous leur estimation. En théorie, un marché ouvert. En pratique, presque personne ne peut en profiter.
Le portail officiel est une jungle. Pas de filtres utiles, pas de tri, aucun moyen simple de repérer ce qui vaut la peine.
Les documents juridiques clés sont des images. Impossibles à traiter avec des outils classiques.
Quelques jours entre publication et clôture. Pas le temps d'étudier chaque bien en profondeur.
Dettes cachées, charges fiscales, occupation. Une erreur coûte des dizaines de milliers d'euros.
Ce que l'IA change
La différence entre analyser une enchère à la main — ou payer un cabinet d'avocats spécialisé — et utiliser FreeCheck, c'est le jour et la nuit.
Les 3 piliers
Trois chiffres clairs qui règlent les trois grandes difficultés de l'investisseur.
Chaque enchère reçoit un score objectif basé sur la remise, le type de bien, les charges vérifiées, les données cadastrales et les risques.
D'un coup d'œilL'IA lit les PDF scannés et extrait chaque charge : dettes héritées, dettes annulées, risque fiscal ou de copropriété.
Sans avocatUn chiffre unique qui combine estimation, charges héritées et marge cible. Jusque-là, vous enchérissez. Pas un euro de plus.
Le chiffre qui compteComment ça marche
Un moteur automatique qui tourne chaque matin et résume les opportunités avant que vous n'ouvriez votre navigateur.
Le système se connecte au portail et scanne toutes les nouvelles publications du jour.
Chaque enchère est enrichie par le Cadastre ; les PDF de charges sont lus ; estimation, risques et enchère max sont calculés.
Vous ouvrez votre espace privé et trouvez les opportunités classées A, B, C ou D. Sans bruit.
Vous demandez le rapport PDF complet sur celles qui vous intéressent. Tout pour décider sereinement.
Classement honnête
Quand les données sont insuffisantes, FreeCheck ne vous invente pas une recommandation. Il le dit. Cette honnêteté construit la vraie confiance quand une décision peut coûter six chiffres.
Forte opportunité. À examiner en priorité.
Opportunité intéressante. Mérite un rapport complet.
Surveillance. Pas urgent mais à regarder.
Écartée. Ne remplit pas les seuils minimaux.
Non évaluable avec certitude. Le système l'assume.
À l'intérieur
De la liste des enchères actives au rapport détaillé sur chaque bien. Sans bruit, sans jargon juridique.
Tableau de bord : KPI en direct, distribution par niveau, carte des enchères actives.
Captures du vrai panneau. Les données proviennent des enchères publiques du BOE.
Fonctionnalités
Conçu par et pour ceux qui veulent décider avec des données, pas à l'intuition.
Toutes les enchères immobilières d'Espagne. Sans scraping manuel.
Remise, type, charges, données vérifiées, risques. Objectif et auditable.
L'IA lit les PDF scannés et extrait chaque charge : montant, titulaire, annulation/subsistance.
Surface, année, usage, taxe foncière estimée. Enrichissement automatique quand disponible.
Le chiffre qui unit estimation, charges héritées et marge cible par type de bien.
Notification quand une enchère A ou B est à moins de deux jours de la clôture.
Un document avec estimation, charges analysées, ROI attendu, enchère max et disclaimer.
Historique, favoris, crédits et téléchargement des rapports depuis un panneau sécurisé.
FAQ
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